Bespreken met aannemer

Het is belangrijk dat u het nieuwe dak vakkundig laat aanleggen. Zoek hiervoor een aannemer die kwaliteitsgaranties geeft. Vaak zit er tien jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden terwijl de levensduur bij goed onderhoud heel goed twee tot drie maal zo lang kan zijn

In Nederland zijn schuine daken meestal bedekt met dakpannen of riet. Minder populair zijn metalen (als zink en koper) of shingles als dakbedekking. Als u de dakpannen gaat vervangen is het belangrijk om te controleren of de panlatten ook aan vervanging toe zijn. Als dat het geval is, kiest u natuurlijk voor hout met het FSC-keurmerk.

Bij het vervangen van een metalen dak stellen sommige gemeenten de voorwaarde dat u alleen metalen gebruikt met een coating. Dit om te voorkomen dat metaaldeeltjes oplossen in regen en smeltwater en in het milieu terecht komen.

Wanneer u de dakbedekking laat vervangen is dat een mooi moment om uw dak te isoleren. Het isoleren van het dak levert namelijk een grote kostenbesparing op. Zeker als uw woning een verwarmde zolder heeft. Kijk voor meer informatie op Verbouwwijzer: isoleren.

Misschien wilt u de zolderruimte gaan gebruiken als leefruimte. Dan kunt u direct kiezen voor een dakraam of dakkapel. Informatie over het plaatsen van een dakraam of dakkapel vindt u in de Verbouwwijzer Dakraam en dakkapel.

Is de gehele dakconstructie aan vervanging toe? Dan is het belangrijk om te kiezen voor hout van de juiste kwaliteit, dat verantwoord geproduceerd is. Kies daarom voor hout  met keurmerk voor verantwoord bosbeheer, bij voorkeur FSC of PEFC.

Leveranciers van producten met houtkeurmerk zoals FSC en PEFC vindt u op www.goedhoutdatabase.nl.

Platte daken zijn onderhoudsgevoeliger dan hellende daken. Een gaatje of kleine scheur kan al lekkage geven, omdat op een plat dak water kan blijven staan. Controleer het dak daarom jaarlijks op scheuren en gaatjes in de dakbedekking. Deze beschadigingen komen bijvoorbeeld door de inwerking van zonlicht of doordat er op het dak gelopen wordt.

Dakbedekking van bitumen kan een handige doe-het-zelver wellicht zelf repareren. Maar reparatie van dakbedekking van EPDM (synthetisch rubber) of zink is werk voor een vakman. Zorg altijd voor voldoende afschot op het platte dak, zodat regenwater niet blijft staan.

Dakbedekkingmaterialen met een relatief lange levensduur zoals EPDM of PVC zijn een goede keus voor platte daken. De materialen kunnen los op de bestaande dakbedekkking gelegd worden, met daar bovenop een ballastlaag van bijvoorbeeld grind of drainagetegels.

Ook hier geldt: als u toch de dakbedekking laat vervangen, is het de moeite waard om dakisolatie toe te passen. Daarmee kunt u veel energie en dus geld besparen.

Het isoleren van het dak levert een grote energiebesparing op. Zeker als het gaat om een verwarmde zolder. U bespaart hiermee al gauw tientallen procenten op uw energierekening.

Isoleer platte daken bij voorkeur aan de buitenzijde. Bij een schuin dak moet u een keuze maken: aan de binnen- of buitenzijde isoleren. Wanneer er aan de buitenzijde, tussen de dakpannen en het dakbeschot, een dampremmende laag (een soort folie) zit, kunt u alleen aan de buitenzijde isoleren. Isoleert u dan toch aan de binnenzijde dan bestaat het risico op vochtproblemen, met als uiteindelijk resultaat houtrot in de dakconstructie. Is deze laag niet aanwezig dan is isoleren aan de binnenzijde mogelijk.

Gebruikt u de zolder alleen als bergruimte en is deze onverwarmd, isoleer dan de zoldervloer in plaats van het dak. Kijk voor meer informatie over isoleren op Verbouwwijzer Isoleren.

Pas bij voorkeur buiten de gevel hangende goten toe. Met dit type dakgoot is het risico van schade door lekkage en warmteverlies door koudebruggen het kleinst. Dakgoten zijn gemaakt van kunststof, verzinkt staal of zink dat al dan niet in een houten bak is aangebracht. Er is geen milieuvoorkeur aan te geven voor de verschillende materialen. Bij het gebruik van hout heeft hout met FSC-keurmerk of PEFC de voorkeur (zie ookwww.fsc.nl). Behandel het hout met verf of beits op waterbasis.

Gebruik voor regenpijpen materialen die weinig of geen metalen afgeven aan het regenwater. Voorbeelden hiervan zijn (gerecyclede) kunststoffen, aluminium of andere metalen die behandeld zijn met een coating. Plaats onder een regenpijp een regenton. Met het opgevangen regenwater kunt u de planten in de tuin water geven of de auto wassen.

Platte daken zijn beperkt beloopbaar. Met behulp van vlonders, drainagetegels, of betontegels op tegeldragers kunt u op een plat dak een dakterras laten aanbrengen. Doordat de tegels de druk verdelen, is de dakbedekking beschermd. Houd wel rekening met de maximaal toegestane belasting van de dakconstructie.

Voor de aanleg van een dakterras dient u toestemming te vragen bij de gemeente.

Voor de veiligheid moet een dakterras altijd een balkonhek van tenminste één meter hoog hebben. Gebruik voor dit hek bij voorkeur verantwoord geproduceerd hout met FSC-keurmerk of PEFC (zie ookwww.fsc.nl). U kunt ook een metalen hek plaatsen.

Met een lichtkoepel of lichtstraat in een plat dak heeft u de hele dag prettig licht in uw aanbouw. Om warmteverlies te beperken en condensproblemen te voorkomen, kiest u het beste voor dubbel glas of kunststof en een goed geïsoleerde aansluiting op het dak.

Het gebruik van zonne-energie bespaart fossiele brandstoffen als aardgas en aardolie. Bij de verbranding van deze brandstoffen komen schadelijke stoffen vrij. Meer zonne-energie betekent dus minder schadelijke stoffen.

Zonnepanelen: zelf stroom opwekken

Met zonnepanelen maakt u uw eigen stroom. De blauwe zonnepanelen liggen op het dak en zetten zonlicht om in elektriciteit. Zonlicht maakt van twee lagen silicium een batterij een batterij waaruit je stroom kunt tappen.

Zonneboiler: zorgt voor warm water

Een zonneboiler zorgt voor warm water uit de kraan. Een zonnecollector op het dak vangt zonlicht op en geeft zonnewarmte af aan de boiler, die met die warmte kraanwater opwarmt. Als de zon minder fel schijnt, zorgt een warmwatertoestel voor naverwarming.

Een standaard zonneboiler bespaart 45 procent van het energieverbruik voor warm kraanwater, en dus 45 procent van dit deel van de energiekosten.

Omgevingsvergunning

Voor plaatsing van een zonnepaneel of zonnecollector kan een bouwvergunning nodig zijn. Kijk op www.omgevingsloket.nl of dit in uw situatie nodig is.

Praktische informatie en gratis advies op maat over zonne-energie staat op www.milieucentraal.nl/zonneboiler, en www.milieucentraal.nl/zonnepanelen.

Wanneer u zelf werkzaamheden (in de afwerking) wilt uitvoeren, doe dit dan in goed overleg met de aannemer. Bedenk dus van tevoren wat u zelf gaat doen (bijvoorbeeld schilderen of behangen) en wat niet (zoals stucwerk repareren). 

Ga zorgvuldig om met afval. Probeer bouw- en sloopafval zoveel mogelijk gescheiden te houden, en breng ze naar de gemeentelijke milieustraat. Teerhoudend materiaal moet naar het gemeentedepot. Bitumen wordt uit het dakafval teruggewonnen en opnieuw toegepast bij de productie van dakrollen en als vervanger van primair bitumen in asfaltconstructies. Afgedankte dakpannen worden meestal vermalen en gebruikt als grindvervanger in beton of als materiaal voor wegenbouw.

Bij werkzaamheden aan het dak kunt u veel dakpannen overhouden. Gun ze een tweede leven door ze te koop aan te bieden. Houd wel altijd een paar dakpannen achter de hand voor reparaties aan het dak.

Een schuin dak moet u in ieder geval één maal per jaar controleren, een goed moment hiervoor is direct na een zware storm.

Vervang kapotte dakpannen. Oudere typen dakpannen zijn vaak nog verkrijgbaar via de tweedehands bouwmaterialenhandel. Zorg dat de nieuwe dakpan met de nok goed op de panlat rust, en dat de pannen goed aansluiten. Zet de pan zo nodig vast met een panhaak.

Een beetje begroeiing op het dak van mossen of planten kan geen kwaad. Het dak moet wel voldoende water af kunnen voeren en de pannen moeten goed op hun plaats blijven liggen. Als de wind vat krijgt op een begroeiing van planten, dan kan dit schade opleveren. Haal een overmaat aan mos en andere begroeiing weg met een harde borstel.

Plat dak vraagt meer onderhoud

Platte daken zijn onderhoudsgevoeliger dan hellende daken, omdat op een plat dak water kan blijven staan. Controleer het dak daarom jaarlijks op scheuren en gaatjes; een klein gaatje of scheurtje kan al lekkage geven. Kleine beschadigingen aan de APP of SBS bitumen dakbedekking kunt u zelf repareren door de scheur van een nieuwe toplaag te voorzien.

Veeg een plat dak zonder ballast minstens eenmaal per jaar schoon. Let in het bijzonder op de uitloop. Een schone uitloop bevordert een goede afwatering. Vlonders, drainagetegels, of betontegels op tegeldragers verdelen de druk en beschermen de dakbedekking waardoor het dak beloopbaar is. Daarmee verkleint u de kans op beschadiging en lekkages aanzienlijk.

Haal verder eens per jaar de dakgoot leeg en controleer de aansluitingen op de regenpijp. Als de (lood)slabben bij aansluitingen van dakkapellen, dakramen of gevels zijn opgewaaid, klop ze dan weer aan.

Meer info en onderhoudscheck

Goed onderhoud betekent langer plezier van uw woning. Bovendien behouden goed onderhouden huizen beter hun waarde. Het is mogelijk om een contract voor jaarlijks onderhoud voor diverse klussen af te sluiten.

Kijk op www.eigenhuis.nl voor onderhoudsinformatie; Bouwgarant heeft een onderhoudschecklist die een goed overzicht geeft van de onderhoudswerkzaamheden aan uw woning. Zie 'onderhoudschecklist' op www.bouwgarant.nl.