Duidelijke afspraken
Duidelijke afspraken zijn belangrijk om er zeker van te zijn dat u het dakkapel of dakraam krijgt dat u verwacht. Stel een gespecificeerd contract op, bijvoorbeeld. En vraag om schriftelijke prijsopgaves. Informeer ook of de aannemer goed is verzekerd. Hieronder daarover meer.
-
Het contract
Wanneer u met een aannemer overeenstemming bereikt, is het belangrijk om een gespecificeerd contract op te stellen. Hierin staat een uitgebreide werkbeschrijving met tekeningen, eventueel berekeningen, materiaalkeuze, tijdsduur en een prijsopgave. Wanneer u zelf werkzaamheden wilt uitvoeren, doe dit dan in goed overleg met de aannemer.
Vereniging Eigen Huis heeft samen met BouwGarant een standaard bouwcontract opgesteld: de Verbouwingsovereenkomst 1998 (download document via www.bouwendnederland.nl). Hierin staan ook de leveringsvoorwaarden voor zowel de opdrachtgever als de aannemer. Met een BouwGarant-aannemer bent u ervan verzekerd dat alle afspraken zwart op wit staan. Dat geldt ook voor tussentijdse afspraken, bijvoorbeeld over meerwerk.
-
Betalingsafspraken
Bij verbouwingen is het gebruikelijk om met de aannemer vooraf een vaste aanneemsom af te spreken. De betaling gebeurt meestal in termijnen.
Het kan gebeuren dat er tijdens de verbouwing wijzigingen in het oorspronkelijke plan ontstaan. Vraag de aannemer om een schriftelijke prijsopgave van dit meerwerk en de gevolgen voor de bouwtijd en -kosten.
-
Verzekering
Informeer of de aannemer goed is verzekerd. Een uitgebreide CAR-verzekering (Construction All Risks) biedt dekking bij schade die tijdens de verbouwing wordt aangericht aan het werk zelf, aan uw andere eigendommen of aan (eigendommen van) derden. Kijk opwww.eigenhuis.nl voor meer informatie.
Een BouwGarant-aannemer beschikt over een CAR- en aansprakelijkheidsverzekering. Daarnaast kunt u bij deze aannemer de VerBOUWgarantie afsluiten (www.bouwgarant.nl). Dit geeft zekerheid bij faillissement, kwalitatieve en constructieve gebreken.
Deze advertenties dragen bij aan de financiering van deze website
