Uw wensen op een rij
Het is handig als u voorafgaand aan het gesprek met de aannemer al een beetje een idee heeft van wat u wilt. Met behulp van de informatie onder Bespreken met de aannemer of specialist kunt u uw wensen op een rij zetten.
Uw verbouwing in goede handen
Zoek een goede aannemer die kwaliteitsgaranties kan bieden. De BouwGarant-aannemer biedt deze garanties. Op www.bouwgarant.nl kunt u zoeken naar een BouwGarant-aannemer bij u in de buurt. Bij deze aannemers kunt u de www.bouwgarant/verbouwgarantie.afsluiten. Deze garantie beschermt u bij gebreken na de oplevering, gebreken in de constructie of een eventueel faillissement van de aannemer.
Werk uw plannen zoveel mogelijk uit voordat u een aannemer een offerte laat uitbrengen. Vraag eventueel bij een tweede aannemer ook een offerte aan. Maak met de aannemer duidelijke afspraken over de kosten van het uitbrengen van de offerte.
Referenties aannemer, specialist
Vraag voordat u in zee gaat met een aannemer en/of specialist naar referenties van eerder uitgevoerde bouwprojecten.
Energiebewust verbouwen
Rekening houden met het milieu kan u veel opleveren, zoals een comfortabele woning en geld in de portemonnee. Een milieubewuste keus hoeft niet duurder te zijn in aanschaf. En door energiezuinige maatregelen zal uw energierekening lager zijn dan voorheen. Wanneer u bij het vernieuwen of opknappen van een badkamer of keuken rekening wilt houden met het milieu, is het belangrijk om bij het zoeken van een aannemer te informeren of hij ervaring heeft met het gebruik van milieuvriendelijke materialen, energiezuinige apparaten en energie- en waterbesparende maatregelen. Zie ook www.milieucentraal.nl/.
Bouwvergunning
Voor het plaatsen van een badkamer of keuken is in principe geen bouwvergunning nodig. Het wordt een ander verhaal wanneer de badkamer of keuken in een nieuw te bouwen aanbouw komt. Voor een nieuwe aanbouw is meestal wel een bouwvergunning nodig. Via het Ministerie van VROM (www.vrom.nl) kunt u kijken hoe het zit met de vergunningplicht in uw situatie. Raadpleeg ook de Verbouwwijzer Aanbouw. Overleg bij twijfel altijd met uw gemeente.
Uw geldzaken goed geregeld
Bepaal voordat u een gesprek met de aannemer aangaat, of het voor u haalbaar is om een verbouwing te financieren. Met het Persoonlijk Budgetadvies van het NIBUD krijgt u inzicht in uw eigen financiële situatie. Bent u van plan om een verbouwing uit te laten voeren, dan kunt u het beste voorafgaand aan het gesprek met de aannemer bepalen hoe u de verbouwing gaat financieren. Zie ook www.eigenhuis.nl.
Rechtsbijstandsverzekering
Bij grotere verbouwingen kunt u een rechtsbijstandverzekering afsluiten. Mocht u tijdens de bouw een juridisch conflict met uw aannemer krijgen, dan dekt de verzekering de kosten van de procedure en die van de rechtsbijstand. Bij het afsluiten van een rechtsbijstandsverzekering geldt meestal een wachttijd van drie maanden, pas na deze tijd mag u de rechtsbijstand inschakelen. Meer informatie over verzekeringen vindt u op www.eigenhuis.nl.