Doordacht isoleren
Maak voordat u begint met isoleren een goed plan. Als gevolg van verkeerd of onvolledig isoleren kunt u namelijk last krijgen van vochtproblemen in uw woning. Gebruik het plan ook om te bekijken met welke maatregelen u in uw situatie het beste kunt beginnen. Dakisolatie en het dichten van naden en kieren zijn maatregelen die altijd kostenefficiënt werken. Bij de eerste is de energiebesparing zo groot, dat de investering vaak al binnen drie jaar is terugverdiend. Het dichten van naden en kieren levert in verhouding tot de andere maatregelen een kleine energiebesparing op. Maar de kosten zijn laag, bovendien draagt het bij aan de verbetering van het wooncomfort.
Een goede hulp bij het maken van een isolatieplan is het Maatwerkadvies Energiebesparing. Dit is een energiebesparingsadvies dat een adviseur bij u thuis op komt stellen. Het advies brengt de mogelijkheden om energie te besparen in kaart. Lees meer over de mogelijkheden voor zo’n advies op www.milieucentraal.nl.
Isoleren: de mogelijkheden
De gehele buitenkant van de woning kunt u laten isoleren. Mogelijkheden zijn dus: dakisolatie, gevelisolatie, isolerend glas, vloerisolatie en isolatie van de kruipruimte. Maatregelen die u binnenshuis kunt treffen, zijn het voorkomen van tocht door naden en kieren af te dichten en het isoleren van cv-leidingen in onverwarmde ruimtes.
Isoleer de warmwaterleiding niet, zelfs niet in onverwarmde ruimtes. In verband met het risico van Legionellabesmetting moeten warmwaterleidingen zo snel mogelijk afkoelen tot een veilige temperatuur onder 25 graden Celsius.
Op de pagina over isoleren op www.milieucentraal.nl kunt u bekijken wat de mogelijkheden in uw situatie zijn, inclusief de investering, besparing en terugverdientijd. Naast energiebesparende isolatie, kunt u ook geluidsisolatie toepassen. Kijk hiervoor op www.eigenhuis.nl.
Uw wensen op een rij
Het is handig als u voorafgaand aan het gesprek met de aannemer al een beetje een idee heeft van wat u wilt. Met behulp van de informatie onder Bespreken met de aannemer kunt u uw wensen op een rij zetten.
Uw verbouwing in goede handen
Zoek een goede aannemer die kwaliteitsgaranties kan bieden. De BouwGarant-aannemer biedt deze garanties. Op www.bouwgarant.nl kunt u zoeken naar een BouwGarant-aannemer bij u in de buurt. Bij deze aannemers kunt u de VerBOUWgarantie afsluiten (zie: www.bouwgarant.nl). Deze garantie beschermt u bij gebreken na de oplevering, gebreken in de constructie of een eventueel faillissement van de aannemer.
Werk uw plannen zoveel mogelijk uit voordat u een aannemer een offerte laat uitbrengen. Vraag eventueel bij een tweede aannemer ook een offerte aan. Maak met de aannemer duidelijke afspraken over de kosten van het uitbrengen van de offerte.
VENIN is een vereniging van bedrijven die zijn gespecialiseerd in het na-isoleren van woningen. Op www.venin.nl vindt u onder meer adressen.
Referenties aannemer
Vraag voordat u in zee gaat met een architect en/of aannemer naar referenties van eerder uitgevoerde bouwprojecten.
Optimale energiebesparing
De isolatiewaarde (of R-waarde) van isolatiemateriaal moet voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit. Als u extra goed wilt isoleren kunt u kiezen voor materialen met een hogere isolatiewaarde. U bespaart dan nog meer energie. Voor een optimale isolatie moeten de isolatiematerialen op een juiste, deskundige manier aan zijn gebracht. Voorkom koudebruggen en zorg dat er geen kieren ontstaan tussen isolatiematerialen.
Vochtig isolatiemateriaal verliest het zijn isolerende werking. Daarom moet bij binnenisolatie altijd een dampremmende laag tegen het isolatiemateriaal worden aangebracht. Vaak zit aan één kant van isolatiedekens al een dampremmend folie, deze laag moet aan de warme kant, dus aan de woonzijde, zitten. In het folie mogen geen gaten ontstaan, want op die plekken kan door vocht schimmel ontstaan.
In een goed geïsoleerde woning hoeft de verwarming minder hard te draaien. De capaciteit van het verwarmingstoestel en eventuele radiatoren kan dus minder groot zijn. Als u de verwarmingsinstallatie laat vernieuwen, kunt u rekening houden met de isolatieplannen. Dat kan geld besparen.
Bouwvergunning
Wanneer door isolatiewerkzaamheden het uiterlijk van de woning - dus de buitenzijde - verandert, heeft u mogelijk een bouwvergunning nodig. Neem in dat geval contact op met de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van uw gemeente. Op www.vrom.nl kunt u kijken of u in uw situatie een bouwvergunning nodig heeft. Houd er rekening mee dat elke verbouwing aan de wettelijke eisen van het Bouwbesluit moet voldoen. Overleg dit met de aannemer.
Subsidiemogelijkheden
Op dit moment geeft de overheid geen subsidie voor isolerende maatregelen. Wel kunt u bij uw gemeente informeren of deze subsidiemogelijkheden heeft.
Uw geldzaken goed geregeld
Bepaal voordat u een gesprek met de aannemer aangaat, of het voor u haalbaar is om een verbouwing te financieren. Met het Persoonlijk Budgetadvies op www.nibud.nl krijgt u inzicht in uw eigen financiële situatie. Bent u van plan om een verbouwing te laten doen, dan kunt u het beste voorafgaand aan het gesprek met de aannemer bepalen hoe u de verbouwing gaat financieren, zie www.eigenhuis.nl.
Rechtsbijstandsverzekering
Bij grotere verbouwingen kunt u een rechtsbijstandverzekering afsluiten. Mocht u tijdens de bouw een juridisch conflict met uw aannemer krijgen, dan dekt de verzekering de kosten van de procedure en die van de rechtsbijstand. Bij het afsluiten van een rechtsbijstandsverzekering geldt meestal een wachttijd van drie maanden, pas na deze tijd mag u de rechtsbijstand inschakelen. Meer informatie over verzekeringen vindt u op www.eigenhuis.nl.