Bespreken met aannemer

Omdat een serre in principe een onverwarmde extra ruimte aan de woning is, is een goede isolatie van de gevel belangrijk. Met de juiste isolatie naar de gevel toe voorkomt u onnodig warmteverlies van de woning. Voor een extra goede isolatie kiest u voor isolatiemateriaal met een hoge isolatiewaarde.

Goede isolatie voorkomt ook vochtproblemen door een koudebrug. Een koudebrug is het grensvlak tussen warme (goed geïsoleerde) en koude (niet-geïsoleerde) plekken en dient voorkomen te worden: vocht in huis slaat namelijk neer op koude plekken, vooral als deze grenzen aan een warme plek. Een koudebrug betekent dus altijd vochtproblemen. Ga voor meer informatie over isoleren naar www.milieucentraal.nl.

In de serre dienen regelbare ventilatievoorzieningen, zoals verluchtingsroosters, aanwezig te zijn. Goede ventilatie is nodig om 's zomers oververhitting te voorkomen en om vochtproblemen tegen te gaan. Ook voor de aanvoer van voldoende schone lucht in huis is het nodig om de serre zelf ook goed te ventileren. Kijk op www.milieucentraal.nl voor informatie over verschillende ventilatiesystemen.

Let op dat de ventilatieroosters van de kruipruimte onder het huis geopend blijven als de fundering van de serre tegen het huis aankomt

De fundering voor een lichte serre hoeft minder solide te zijn dan die voor een stenen aanbouw.

Bij de serre kunt u kiezen voor een glazen dak of een gesloten dak. Het voordeel van een gesloten dak is dat het de felle zomerzon tegenhoudt en zo oververhitting tegengaat. Bovendien voorkomt het warmteverliezen en gaat het condensvorming tegen. Nadeel van een serre met een gesloten dak is dat het in de woonruimte erachter een stuk donkerder blijft.

Als u voor een glazen dak kiest, zorg dan dat de dakhelling tenminste 15 graden bedraagt. Zo zal de regen het dak schoonspoelen. Gebruik - uit oogpunt van veiligheid - draadglas, gehard glas of veiligheidsglas

Aan een serre zit doorgaans geen dakgoot. Om te voorkomen dat afdruipend regenwater te lang bij de voet van de serre blijft staan, kunt u daar het beste roosters of een grindbak (laten) maken. Het grind voert het regenwater versneld af naar de bodem.

Met een goed geïsoleerde stenen vloer benut u de invallende warmte van zon. Steen neemt namelijk de warmte goed op. Deze warmte komt geleidelijk vrij als de zoninstraling is verdwenen en de luchttemperatuur in de serre begint te dalen.

U houdt de warmte optimaal vast met bijvoorbeeld een stenen tegelvloer gelegd op zand (niet op klei- of veenbodem) met een isolatielaag van perlietkorrels of geëxpandeerde kleikorrels ertussen.

De keus voorkeur voor een bepaald type kozijn hangt af van de levensduur, onderhoud en kosten maar ook van uw smaak. De milieubelasting van de materialen kozijnen, of ze nu gemaakt zijn van hout, aluminium of en kunststof zijn min of meer gelijk.

Milieuwinst is te halen door te kiezen voor een montagekozijn en voor een goed isolerend kozijn. Door een kozijn dat goed isoleert gaat minder warmte verloren, dat scheelt energie. Als u kiest voor een houten kozijn: kies dan een product dat FSC- of PEFC keurmerk heeft. Dan is het hout gegarandeerd afkomstig uit verantwoord beheerd bos. Meer informatie over kozijnen vindt u in de Verbouwwijzer Kozijnen.

Een onverwarmde serre hoeft niet luchtdicht te zijn. Voor de aanvoer van verse lucht is continue ventilatie van de serre nodig. Uiteraard moet de serre wel waterdicht zijn. Voor de aansluiting op de gevel kunt u elastische kit gebruiken. Met rubberprofielen sluiten kieren bij ramen en deuren voldoende af

Wanneer u vooral in voor- en najaar in de serre van de zon wilt genieten voldoet enkel glas, dat meer warmte doorlaat dan dubbel glas. Wel is het mogelijk dat op enkel glas vocht condenseert. Bij een glazen dak is de kans op condensatie nog groter. Goede ventilatiemogelijkheden zijn daarom belangrijk. Meer informatie daarover vindt u op www.milieucentraal.nl/vocht-en-ventilatie.

HR++ glas

Bent u van plan om het hele jaar door gebruik te maken van de serre, dan kunt u in de ramen en deuren HR++glas laten plaatsen en in het dak een zon- en warmte-isolerend materiaal. De laagstaande winterzon haalt u hier comfortabel mee naar binnen, dat scheelt flink in de stookkosten.

Op zonnige zomerdagen kan de temperatuur in een serre behoorlijk oplopen. Om oververhitting te voorkomen moet de ventilatie van de serre in orde zijn, bovendien is zonwering onmisbaar. Binnenzonwering is goedkoper dan buitenzonwering, maar wel minder effectief. Daarom kunt u deze zonwering het beste combineren met een geventileerde spouw. Warme lucht die zich tussen de zonwering en het glas bevindt, stroomt hierdoor weg.

Er is keuze uit een groot aantal soorten binnenzonwering, zoals hangende gordijnen, horizontale of verticale lamellen, plissés, vouwgordijnen en rolgordijnen. Zonwering, die de warmte-uitstraling naar binnen tegengaan door middel van een gladde reflecterende zijde, hebben de voorkeur. (Zie ook www.milieucentraal.nl)

Als uw serre een glazen dak krijgt, moet u maatregelen nemen om oververhitting door de zomerzon te voorkomen. Met een dakoverstek of een uitzetzonnescherm aan de gevel benut u wel de laagstaande winterzon, maar houdt u de zomerzon tegen. Een ander optie is een begroeide pergola die boven de serre hangt. De pergola moet voldoende hoog boven de serre komen, omdat de ventilatiemogelijkheden van de serre vrij moeten blijven. Tot de pergola is begroeid, kunt u riet- of bamboematten op het serredak leggen.

Al in een vroeg stadium van de verbouwing moet bekend zijn waar de stopcontacten en de lichtpunten moeten komen. Bedenk dus van tevoren hoe u de serre gaat inrichten. Wanneer u over een paar jaar de serre anders wilt gebruiken, is het prettig als hier tijdens de bouw rekening mee is gehouden. Dit kan door een aantal loze, nog ongebruikte leidingen te laten leggen. Overleg met de aannemer of het nodig is om de groepenkast uit te breiden.

Als de pui achter de serre van voldoende beveiliging is voorzien, hoeft de serre niet noodzakelijkerwijs inbraakwerend te zijn. Let er bij het plaatsen van een serre op dat de bovenverdieping niet al te makkelijk bereikbaar is via het dak van de serre. Met het Politiekeurmerk Veilig Wonen weet u zeker dat u in een veilig huis woont, met minder kans op inbraak. Meer hierover op www.politiekeurmerk.nl.

Laat een nieuw houten kozijn voor plaatsing door uw aannemer twee keer in de grondverf zetten. Dat geeft voor de eerste weken afdoende bescherming.

Schilder het houtwerk in lichte kleuren aangezien donker geschilderd hout extra zal opwarmen als de zon in de serre schijnt. Het hout gaat dan werken waardoor het kan scheuren en de verflaag minder lang meegaat.

Kies voor het schilderwerk een oplosmiddelarme verf (zie ook www.milieucentraal.nl). Bespreek met uw aannemer wie het aflakken voor zijn rekening neemt.

Omdat een onverwarmde serre eigenlijk een buitenruimte is, kunt u geen vochtgevoelige materialen zoals behang of parket gebruiken. Wanneer u zelf werkzaamheden (in de afwerking) wilt uitvoeren, doe dit dan in goed overleg met de aannemer. Denk hierbij aan de vloer, de muren, het plafond en de zonwering. 

Ga zorgvuldig om met afval. Bouw- en sloopafval bestaat vaak uit diverse afvalstoffen: hout, kunststof, steen, keramiek (dakpannen, bakstenen), beton, zand, metaal en chemisch afval. Probeer deze stoffen zoveel mogelijk gescheiden te (laten) houden, en breng ze naar de gemeentelijke milieustraat voor milieuvriendelijke verwerking.

Goed onderhoud betekent langer plezier van uw woning. Bovendien behouden goed onderhouden huizen beter hun waarde. Het is mogelijk om een contract voor jaarlijks onderhoud voor diverse klussen af te sluiten.

Kijk op www.eigenhuis.nl voor onderhoudsinformatie; Bouwgarant heeft een onderhoudschecklist die een goed overzicht geeft van de onderhoudswerkzaamheden aan uw woning. Zie 'onderhoudschecklist' op www.bouwgarant.nl.